クリアル初、海外ファンド案件に投資実行

クリアル株式会社は、シドニー近郊の物流施設開発プロジェクトに、プライベートクレジットによる投資を実行した。


この度、本格的なグローバル展開に向けたCREAL Asiaの推進する海外初の案件として、オーストラリアのシドニー近郊のキラウィーにおけるセルフストレージ及び倉庫の開発プロジェクトへの投資を、同社にて実行した。

本開発PJは、シドニー中心地より25km程の距離で、レジデンスと商業施設が混在するエリアに所在する、77のセルフストレージと8の倉庫からなる総額3,950万豪ドルの物流施設開発プロジェクト。

本投資は、本開発PJに対して短期（1年程度を予定）のコンストラクションファイナンスを提供するもので、同社はその一部について他の機関投資家と共に共同投資を行った（なお、本投資のその他詳細及び投資金額は非開示）。

本投資におけるストラクチャーは、プライベートクレジットとなる。プライベートクレジットとは、オルタナティブ投資の一種で、企業やファンドに直接融資を行う投資形態。一般に、ミドルリスク・ミドルリターンの投資とされ、世界の市場規模は凡そ2.1兆米ドルと推計されている。

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