【想定年利10.8%】不動産クラウドファンディング「TECROWD」、海外ファンド「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」を投資対象とするファンド情報公開。

TECRA株式会社が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省所管）にもとづく不動産クラウドファンディング。この度、新たに63号ファンド「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」の情報を、2024年5月29日より公開し、6月13日18時より募集を開始する。


●63号ファンド 「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」の概要
本プロジェクトは、スリランカのバンダラナイケ国際空港直結ホテルの取得･運用プロジェクト。上棟済、建設中のホテルを購入し、竣工後に運営会社と、マスターリース契約を締結の上運用を行い、運用期間終了後に売却を予定。

投資家の皆さまから出資いただいた資金は、ホテルの取得費用に充て、竣工後のインカムゲインおよび売却時のキャピタルゲインを原資に、配当を実施するインカムゲイン型+キャピタルゲイン型の複合型ファンド。

※対象物件は地下1階、地上8階建の計9フロアから成るが、本ファンドでは5階・6階の2フロア分を取得する。

募集開始予定日：2024年6月13日
運用開始予定日：2024年7月1日
初回配当予定日：2025年8月29日
想定運用期間：35ヵ月
募集金額：624,900,000円(別途劣後出資69,500,000円)
想定利回り(年利)：10.8%
最低出資金額：10万円

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