豪シドニー近郊で、木造9階建ての賃貸用集合住宅を開発～マスティンバー建築で、環境負荷を低減～

住友林業株式会社の100％子会社Sumitomo Forestry Australia Pty Ltd.（SFAU社、本社：ビクトリア州メルボルン ）は、豪州のCedar Pacific社（CP社）と共同で、シドニー近郊に木造賃貸用集合住宅を開発する。



シドニーCBD(ビジネス中心地)の南西約8kmにあるWolli Creek（ウォーライ・クリーク）に位置し、物件はWolli Creek駅に直結し、電車でシドニー空港まで1駅（2分）、CBDまで3駅(11分)。シドニーの主要幹線道路および高速道路入口までは車で約3～6分と、主要エリアへのアクセスが容易。

本物件は、全室スタジオタイプで、主に若年の専門職層（ヤングプロフェッショナル）、学生、駐在員等の単身者をターゲットとしている。各住戸は、専用のキッチンとバスルームを完備し、フィットネスジム、コワーキングスペース、ルーフトップテラスなどのアメニティを充実させる計画。

総戸数217戸、9階建てのCo-Living（コリビング）型賃貸用集合住宅で、2026年6月に着工し、2027年10月に賃貸開始を予定している。

地下1階および地上1階はRC（鉄筋コンクリート）造、2～9階部分はマスティンバーで建築し、豪州の環境認証Green Star 5Star※3を取得するなど、環境配慮と快適性を両立させた住宅を開発する。

■物件概要（予定）
物件名:Wolli Creek Co-Livingプロジェクト
所在地:B14, Discovery Point, Wolli Creek, NSW
総開発面積／延床面積:9,200 ㎡　／ 6,300㎡
住戸数:スタジオタイプ217戸（1戸平均29㎡)
構造／工法:RC・木造混構造（地下1階と地上1階がRC造、2～9階
　　　　　 木造）
着工:2026年6月
竣工:2027年10月
賃貸開始:2027年10月

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