ドバイ総研、主要10エリアの表面家賃を調査。5,000万円の物件で、月19.4万〜32.9万円海外投資最新情報

ドバイ総研、主要10エリアの表面家賃を調査。5,000万円の物件で、月19.4万〜32.9万円

　2026年9月7日 16:00　

株式会社ドバイ総合研究所ホールディングスは、ドバイ主要10エリアの表面利回りを使い、5,000万円の物件を購入した場合に想定される表面家賃を試算した。結果は、年間233.0万円から394.5万円、月間では19.4万円から32.9万円です。

主要10エリアの利回りを、同じ購入予算に適用。年間では233.0万〜394.5万円の差。

同じ購入予算でも、エリア別の表面利回りを当てはめると、年間で161.5万円、月間で約13.5万円の差が生じた。

試算には、主要10エリアの表面利回りの最低値4.66%と最高値7.89%を使った。5,000万円に4.66%を掛けた年間表面家賃は233.0万円。7.89%を掛けた場合は394.5万円となる。

【調査概要】
調査対象：ドバイ主要10エリアのアパート
対象期間：2026年7月
調査指標：表面利回り
試算基準：物件価格5,000万円
計算方法：5,000万円に各エリアの表面利回りを適用し、年間・
　　　　　月間の表面家賃を算出
集計・分析：株式会社ドバイ総合研究所ホールディングス
データ確認日：2026年8月14日

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