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インド・チェンナイ市ビジネスパーク、「International Tech Park Chennai, Radial Road」への参画
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2024年11月7日 17:00
本プロジェクトには、三菱地所株式会社が既に参画を発表。
同社は、シンガポールの大手デベロッパーであるCapitaLand グループの中核企業であるCapitaLand Investment Limited（CLI）がシンガポールに設立したファンド、CapitaLand India Growth Fund 2を通じて、本プロジェクトの25％持分を取得する。◼本プロジェクトの特徴
同社として、インド2 件目の投資となる本プロジェクトは、約13 エーカーの土地に、A グレード・オフィス2 棟（総貸床面積：約2.5 百万平方フィート）を建設する計画。1 期は、既に開業しており、2 期も本年末のビル竣工に向けて、現在、順調に工事が進んでいる。なお、総事業費は約200 億ルピー。
本プロジェクトは、インドのビジネスパークとして初のネット‧ゼロビル認証（Net Zero Energy/Waste/Water、設計段階）をインド‧グリーンビルディング評議会（India Green Building Council）より取得しているほか、ビルやオフィスなどの空間を「人間の健康」の視点で評価・認証するアメリカの評価基準である「WELL 認証」について、設計段階での事前承認を取得している。
なお、本プロジェクトには、三菱地所株式会社が既に参画を発表している。同社・三菱地所・CLI の3 社は、本ファンドを通じて、今後もインド・ビジネスパーク等への投資を拡大する方針であることを確認している。
■物件概要
物件名：International Tech Park Chennai, Radial Road
所在地：Radial Road, Chennai, Tamil Nadu, India
共同事業者：CLI、三菱地所
用途：オフィス、商業、駐車場等
敷地面積：13 エーカー／約5.25ha
延床面積：299,000 平方メートル
階数：地上11 階・地下3 階
竣工：2023 年8 月（1期）、2024 年12 月予定（2期）
設計・施工：設計：Morphogenesis、施工：L＆W Construction
India
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